Нови највиши небодер – Jeddah Tower и трка за километар

У априлу 2026. године Jeddah Tower је премашила границу 100. спрата, достигавши око 400 метара висине. Циљ? Најмање 1.008 м, што је скоро 200 метара више од Burj Khalifa (828 м из 2010. године). Звучи амбициозно, али то више није визија, већ градња у току.

Пројекат је мегависоки облакодер у саудијској Џуди, део већег плана Jeddah Economic City површине око 5,2-5,3 км². Функције? Мултифункционална намена: станови, канцеларије, хотел, видиковци. Класична формула облакодера XXI века, само у размери која до сада никоме није успела.

Зашто се ова тема враћа управо сада?

Јер након година пауза и промена планова, радови су озбиљно почели. Кључни датуми изгледају овако:

• 20-26.04.2026: прелазак нивоа од 100 спратова (~400 м)
• 08.06.2026: више од 103 спрата
• План: завршетак 2028. године

То темпо показује да Саудијци говоре озбиљно. Питање гласи: одакле уопште потиче овај пројекат, како га граде и шта може да промени у глобалној трци за небо? О томе ускоро.

Jeddah Tower

Џеда Тауер има већ скоро двадесет година „радног стажа” на папиру, иако се у стварности током половине тог времена ништа тамо није дешавало. Све је почело од визије 2008. године, али су конкретни радови започели тек 01.04.2013. Потом је уследио дуги застој у периоду 2017–2018, повезан са проблемима компаније Kingdom Holding Group и широм антикорупцијском чистком у Саудијској Арабији. Обнова радова 2023/2024. године прошла је готово непримећено, али је право убрзање уследило тек у 01. 2025.

Где смо данас?

Тренутно је темпо заиста импресиван: један спрат на свака 3-4 дана. То је много брже него што је било ко очекивао после тако дуге паузе. Циљна висина је најмање 1 008 м, иако је тачан број тајна. За поређење, Burj Khalifa, тренутни рекордер из 2010. године, има 828 м. План је да се заврши 2028. године, иако реалне прогнозе говоре о 2028-2029, па чак и 2030.

Пројекат, конструкција и функције куле

Цео концепт куле рођен је из једне визије: досегнути километар у небо и створити вертикални град. Тим „Adrian Smith + Gordon Gill Architecture” пројектовао је силуету инспирисану листовима палме, спајајући неофутуристички стил са инжењерским прагматизмом. За конструкцију је задужен „Thornton Tomasetti”, који је осмислио систем „buttressed core”, шестоугла језгра подржаног са три крила у „Y” распореду. То није само естетика. Геометрија која се сужава ка врху и распоред крила прошли су десетине тунелских тестова како би се одупрли ветровима на екстремним висинама.

Облик који одолева ветру

Сам језгро је срце целе структуре. Плоча темеља има дебљину од 5 м (~7 500 м²) и почива на ~270 шипова убијених до 110 м у кречњак и корал. Хибридни темељ piled raft распоређује гигантска вертикална и хоризонтална оптерећења. Унутра: 57 лифтова (укључујући 5-7 double‑deck), брзина >10 м/с; KONE – добављач. То је најдужа вожња лифта на свету. Стаклена фасада покрива око 80 000 тона челика.

Техничке карактеристике и функције

Програм коришћења: хотел Four Seasons (нивои око 20-26/27, ~182 јединице), изнад тога апартмани и канцеларије. Опсерваторија на нивоима око 157-159 (630-638 м) и sky terrace ~30 м пречника (ниво 157) треба да буду јавна визит карта. Дакле, становање, рад и поглед из облака у једном објекту.

Хоризонт који помера границе

Jeddah Tower није само рекорд, већ и обећање да граница од једног километра више није научна фантастика. Сама амбиција да се досегне тако велика висина мења начин на који размишљамо о градовима. Не као о равним организмима, већ као о вертикалним структурама, где небо престаје да буде крај могућности. Кула као што је Jeddah постаће иконе својих места деценијама, баш као што је Burj Khalifa дефинисао Дубаи.

Можда управо зато наслов овог одељка говори о хоризонту. Јер оно што је некада било плафон, данас постаје полазна тачка за наредне пројекте који ће досегнути још више.

Mia SW.

редакција некретнина

Luxury Blog