Куповина некретнина са мало капитала? НФТ и токенизација

Донедавно НФТс За нас су то биле комичне слике мајмуна, плишаних медведића или других пиксел ликова. Помало карикатурална форма у којој су незаменљиви токени освојили тржиште уљуљкала је будност мало конзервативнијих инвеститора – они једноставно нису озбиљно схватили ову иновацију. Краткорочно, ово је можда било мудро, али почетна НФТ слика може искривљују визију будућности ову иновативну технологију. То је као игнорисање е-књига на почетку њиховог постојања – данас већ знамо колико су популарне постале.

Исто се може десити и са не-заменљивим токенима, тј Незаменљиви токени (НФТ). За разлику од изгледа, токени овог типа не морају бити везани само за пиксел арт – или уметност уопште, јер је ово тржиште било полигон за НФТ технологију. У међувремену коришћење незаменљивих токена је много шире.

НФТ токени као доказ власништва

Ако би се цео смисао ове новине сажимао у две речи, то би биле речи „право” и „имовина” – или „доказ” и „имовина”. НФТ токен је управо то, дигиталан доказ о власништву и то не само дигитално. Већ током последњег тржишта бика 2021-2022, НФТ старт-апови су експериментисали са незаменљивим токенима (тј. недељивим, недељивим, јединственим) који би могли бити замена за физичке предмете – на пример, мајице.

Међутим, изгледи за ову технологију се не завршавају на мајицама, шољама и разним другим ситницама. Пошто је НФТ токен неисправан, може се користити на много начина. Можда Лична карта у облику НФТ? У овом случају подаци који се чувају у токену не би били видљиви неовлашћеним лицима, а истовремено би сам овлашћени токен указивао да смо „ми смо ми“. Вратимо се и на претходне две речи – доказ о власништву. НФТ може бити дигитални доказ власништва над било чим. Шта би то могло бити? На пример. некретнина.

Токенизација – улагања у некретнине доступна свима

Реч је о токенизацији имовине и могућности фрагментације добара које је до сада било тешко поделити на мање делове. Међу другима некретнина одликују се велики улазни праг за мале инвеститоре – није уобичајено да неко купи, на пример, 1 квадрат стана. Све или ништа. НФТ то мењају. Токенизација имовине ово мења. Захваљујући токенизацији, једна ствар Стан од 100 квадратних метара могу се поделити на 100 делова, од којих је сваки представљен једним токеном „власништва“.

Ово решење ствара не само прилику за улагање у тржишта која су раније била резервисана за богатије људе, већ и додатну прилику за прикупљање капитала од стране субјеката који траже капитал – на пример, инвеститора. Праг уласка се смањује, па се ослобађа мали капитал – мали, али мали јато малих риба може бити моћније од тога Кит.