Жизел Бундхен – ново поглавље живота и империја некретнина

Как заиста изгледа „нови почетак” када располажеш богатством од стотина милиона долара, троје деце и… свеже потписаним папирима за развод? За Gisele Bündchen одговор је: Мајами. И то не једна вила – већ четврта некретнина на обали океана коју је управо купила у овом крају.

Зашто прича о Gisele фасцинира управо сада

Данас, више од две године након што је окончала развод са Томом Брејдијем 2022. године, Жизел није само икона моде са тридесетогодишњом каријером иза себе. Пре свега, она је мајка (двоје деце са Томом плус пасторка), партнерка инструктору џиу-џицуа Жоакиму Валентеу и – што можда изненађује – све свеснија инвеститорка у луксузне некретнине. И сама овај период живота назива „поновним проналажењем себе”, иако ће цинични рећи да је лакше пронаћи себе са новчаником као што је њен.

фото: vogue.com

Кулминација? Изградња приватне обалске енклаве – суседне парцеле, поглед на океан, потпуна приватност. Звучи као одломак из „Architectural Digest”, али за Жизел то је конкретна животна и финансијска стратегија.

У наредним деловима ћемо се осврнути на:

• како је заиста стекла своје богатство (наговештај: није само захваљујући модним пистама)
• позадина њене четири трансакције у Мајамију
• да ли је то бизнис, животни стил или можда план за будућност породице

А можда све одједном? Хајде да се уверимо.

Како је настајало царство богатства и првих некретнина

фото: toptenrealestatedeals.com

Када је четрнаестогодишњу девојчицу из малог града Хоризонтина у Бразилу приметио агент за моделе у тржном центру у Сао Паулу, нико није могао да претпостави да ће за неколико година постати најпрепознатљивији – и најплаћенији – модел на свету. Жизел Бундшен (рођена 20. јула 1980.) није била звезда једне сезоне. Од свог дебија средином деведесетих, доследно је градила бренд који јој је донео уговоре са гигантима као што су Victoria’s Secret, Chanel, Dior, Versace и Louis Vuitton.

На врхунцу каријере зарађивала је годишње преко 40 милиона долара – и што је кључно: не само од модних писта, већ пре свега од рекламних кампања, сопствених линија производа (сандале Ipanema, козметика) и раних капиталних инвестиција. Овај бизнис модел омогућио јој је да се њено богатство данас процењује на око 400–500 милиона долара.

фото: hypebae.com

Први милиони и улагања у некретнине

Што је занимљиво, Жизел је од самог почетка приступала новцу као пословна жена, а не као славна личност. Већ у првој деценији XXI века почела је да улаже капитал у некретнине – најпре у Њујорку, а затим у егзотичним локацијама које су одговарале њеним еколошким уверењима.

Након раздвајања са Томом Брејдијем 2022. године (пар је објавио развод у октобру), уследио је тренутак сређивања портфолија. Продаја дела заједничке имовине и њујоршких некретнина била је сигнал промене стратегије – Жизел је очигледно припремала терен за фокусирање на Флориду, где данас гради своју приватну енклаву.

фото: latimes.com

Мајами, Сурфсајд и приватна обална енклава Жизел

Баш тако – после развода са Томом Брејдијем, Жизел није отпутовала у Европу нити се повукла на бразилску фарму. Одлучила је да изгради нешто своје на Флориди, и то буквално.

фото: toptenrealestatedeals.com

Четврта вила и план за приватну енклаву

У новембру 2025. године Gisele је додала још једну некретнину у своју колекцију – вилу у Surfside-у за 14,5 милиона долара. Што је занимљиво, кућа се налази одмах поред резиденције коју дели са Joaquimom Valente. Овде није реч о случајности или повољној цени. Ово је промишљен потез: стварање породичне енклаве далеко од буке и папараца.

И овде вреди истаћи – ово је већ четврта некретнина Gisele у области Мајамија. Није први пут да познате личности купују суседне парцеле како би имале већу контролу над окружењем и више приватности. Beyoncé и Jay-Z су радили исто, као и Kardashianови. А са децом, новим партнером и медијским хаосом око себе, згодније је имати неколико кућа при руци него стално тражити хотеле или изнајмљивати? Управо тако.

Зашто звезде данас бирају Surfside

Мајами и Сурфсајд су данас врућа тачка на мапи луксузних некретнина. Део детаља о ентеријеру Гизеле није јавно доступан (стара школа – без Инстаграма из сваке собе), али можемо претпоставити да ћемо тамо наћи:

• поглед на океан и директан приступ плажи
• инфинити базен, смарт кућа, еколошка решења (уосталом, то је Gisele)
• пространи терасе и минималистички, приморски дизајн

фото: tmz.com

Локалне прилике? На Флориди нема државног пореза на доходак – што при оваквим приходима прави велику разлику. Цене луксузних кућа у Сурфсајду расту 20-30% годишње, па се елита масовно досељава овде. Медији (Daily Mail, Yahoo Entertainment) не престају да пишу о њеном „дрим хоуму“, а ово је тек почетак. Жизел не само да живи овде – она гради своју империју на обали, која за неколико година може изгледати потпуно другачије.

Сонија

редакција премиум некретнина

Л