Споменик је намењен дому пензионера

Данас, у ери инфлације, значајних колебања на берзи и општег колапса тржишта широм света, све више тражимо диверсификацију нашег капитала. По мом мишљењу, улагања у некретнине су природан правац. После 1989. године њихова вредност је у сталном порасту и нема назнака да ће се овај тренд преокренути. Споменик је намењен дому пензионера, је једна од идеја коју бих желео да вам данас опишем.

У време када постајемо друштво старијих, ово је веома снажан импулс да се боље погледају имања која ће служити као дом за стара лица! Старе бербе су једна ствар, али други аспект је перспектива улагања. И како се испоставило, то је прилично профитабилан посао, под претпоставком да узмете у обзир неколико десетина старијих. Мањи број нема никакав пословни утицај, па ако желимо да идемо у овом правцу, тражимо веће објекте.

Колико видим, богати инвеститори су заинтересовани за такве објекте, али велики инвестициони фондови који осећају огромну нишу за развој све смелије улазе на тржиште. Обично читаво тржиште прелази на старије особе, од некретнина, путовања, одеће, козметике, услуга, до хране и суплемената. Ово је огромна грана привреде која се данас не може занемарити.

На овом интересантном тржишту постоје два јака тренда. Први је изградња потпуно нове зграде за инвестицију, а други је тражење некретнина за адаптацију. Сваки од њих има своје предности и мане. Знамо добро да почетак изградње нове зграде данас може захтевати огромна средства. Али већ у фази пројектовања можете пажљиво планирати некретнину посвећену старијим особама.

Споменик намењен дому пензионера – тешки избори

Потоњи, међутим, претпоставља адаптацију постојеће зграде како би се задовољили захтеви овог посла. Прескачемо куповину са примарног тржишта, релативно новоградња, да бисмо се фокусирали на имање, а то је споменик намењен дому пензионера. Ту почињу бројни изазови са којима се морамо суочити на путу, али од почетка.

Данас ћу разговарати о овом случају на примеру историјске виле у Оборники Слаские, који се налази на историјској локацији. Читав објекат, од самог почетка изградње, био је снажно усклађен са бањским наменама. Зато што су се пре рата звали Оборники Слаские Бад Обернингк, који се снажно фокусирао на одмор и регенерацију.

Био је уско повезан са проналаском извора гвоздене киселице, па је природно на овом месту изграђено много бањских имања. А самим тим и сама вила, у стилу стамбени Звао се Старе Миасто и такође је служио овој функцији.

Данас?

Данас је некретнина на продају, је уписан у регистар споменика Војводства Доње Шлеске под бројем 553/1-5/А05, на основу одлуке од 17.11.2005.. Ово је веома кључна и важна информација, посебно ако неко озбиљно размишља о улагању у такву некретнину. Правилник јасно каже да ако желимо да променимо објекат за одређене намене морамо да добијемо дозволу покрајинског конзерватора споменика.

Десило се да ова шармантна вила има такву дозволу, тако да будући инвеститор не мора да брине о будућности целокупне инвестиције. Ово је изузетно важан аспект на који агенције за некретнине често заборављају, што је штета.

Инвестиционе некретнине за старије особе – важне информације

Сада можда неке информације о овој фасцинантној историјској грађевини. Ова огромна вила је отишла даље од тога 1.600 квадрата, на плацу од 2.270 метара. Дакле, има доста простора за развој будућег споменика намењеног дому пензионера. Купац не мора да брине да ће га величина на било који начин ограничити.

Тренутни власник је дизајнирао у овом пребивалиште32 собе, као и велики ресторан који се може успешно користити као централно састајалиште сениора. Ова соба је 240 метара квадрат, па доста! Ова некретнина је дизајнирана за хотелске услуге, дом за пензионере или место за венчање или забаву.

За мене је најидеалнија идеја дом за старије особе и тога се држим. Као што сам већ рекао, вила је добила све дозволе за реконструкцију, заједно са грађевинским пројектом. Поред тога, власник је уложио много труда и средстава у делимично реновирање зграде. То укључује бризгање бетона и челичне греде, односно типичне радове на ојачавању структуре непокретности.

О овом месту могу још више да пишем и да шикнем, али биће боље да лично видите овај споменик намењен дому пензионера. Позивам вас да посетите Оборники Слаские

Заказати састанак

Мицхаł Цилвик

Луксузни брокери

мицхал@лукурипродуцтс.пл

791 394 349